建研院（通常指中國建筑科學研究院有限公司或其關聯企業）作為建筑科技領域的骨干企業，其上市計劃備受關注。截至目前，建研院尚未正式公布確切的上市時間表，但根據行業動態和相關政策趨勢，市場普遍預期其可能在2025年前后啟動上市進程，具體時間需以官方公告為準。

在上市后的股價表現方面，建研院憑借其在建筑信息化、綠色建筑技術和計算機軟件研發及銷售領域的優勢，有望獲得市場青睞。業務涵蓋建筑信息模型（BIM）、智慧工地管理系統、結構設計軟件等軟件的開發與銷售，這些高增長領域可能推動其估值提升。參考同類科技型企業上市案例，短期內股價漲幅可能在30%至50%之間，但實際表現受市場環境、政策支持和公司業績影響，存在波動風險。

計算機軟件研發及銷售作為建研院的核心業務之一，將持續受益于建筑行業數字化浪潮。通過技術創新和戰略合作，該板塊有望為上市后的長期增長提供動力，但投資者需關注行業競爭和市場需求變化。